آبان ۱۷, ۱۴۰۱ بدون دیدگاه
منو
قرارداد پیمانکاری جزء آن دسته از قراردادهای حوزه کار است که میزان استفاده آن در جامعه کمتر از قراردادهای دیگر است اما به نسبت دیگر قراردادهای شبیه به خود تخصصی‌تر است. طی این قرارداد کارفرما کاری مشخص را در بازه‌ی زمانی مشخص و در ازای مبلغی مشخص به یک مجری می‌سپارد.
این کار به صورت پروژه‌ای تعریف می‌شود و کارفرما در طول اجرای آن صرفا می‌تواند نظارت کند و جزییات اجرای پروژه بر عهده مجری یا همان پیمانکار است.
قرارداد پیمانکاری زمانی مورد استفاده قرار میگیرد که کارفرما نیت برون سپاری کار را داشته باشد. قراردادهای ساخت و ساز، تولید و تهیه و تدارک کالا، حمل و نقل و …. از انواع قرارداد هایی هستند که به شکل پیمانکاری تنظیم می‌شوند. در این نوع قرارداد کارفرما در مواعد مشخص هزینه های انجام پروژه را به پیمانکار پرداخت می‌کند و مدیریت مالی و منابع انسانی را به پیمانکار واگذار می‌کند.
قراردادهای طراحی سایت و تولید محتوا و انتشار کتاب و… در دنیای کسب و کارهای آنلاین معمولا از این طریق انجام می‌شود.
قراردادهای پیمانکاری و همچنین قرارداد پیمانکاری گروهی طبیعتی غیرمستمر دارند و به همین علت است که کارفرمایان در این زمینه علاقه به برون سپاری دارند تا استخدام. خصوصیت دیگر این قراردادها این است که پیمانکار نمیخواهد دستور بدهد، بلکه صرفا به دنبال نظارت بر روند اجرای پروژه است.
قراردادهای استخدامی مخصوص پروژه‌های مستمر هستند اما قراردادهای پیمانکاری زمانی به کارگیری می‌شوند که کارفرما بخواهد به صورت مقطعی آن را انجام داده و در یک بازه خاص به اتمام برساند. اما تفاوت عمده قرارداد پیمانکاری و قراردادهای استخدامی در استفاده از تجهیزات است. کارفرما در قراردادهای استخدامی باید تجهیزات لازم کار از قبیل دفترکار میز و رایانه را در پروژه‌های اداری و نرم افزاری و ادوات و تجهیزات را در پروژه های ساخت و ساز در اختیار کارمند قراردهد، اما در قراردادهای پیمانکاری تامین و به‌کارگیری تجهیزات بر عهده خود پیمانکار است.
اگر بخواهید پیمانکار شوید هم می‌توانید به صورت شخصی و حقیقی این کار را انجام دهید و هم به صورت شرکتی و حقوقی. اگر بخواهید به صورت تیمی و یا حقوقی وارد قرارداد پیمانکاری شوید نیاز به ثبت شرکت وجود دارد که در بهترین حالت ثبت شرکت سهامی خاص پیشنهاد می‌شود، چون میزان اعتماد کارفرمایان به شرکت های مسئولیت محدود در اینگونه مواقع کم است.
مقدمه تاسیس چنین شرکتی نگارش یک اساسنامه جامع است. در این اساسنامه پروژه‌هایی که تیم شما توانایی انجام آن را دارد قید می‌شود. بسته به تخصص و مدارک موجود در تیم، اساسنامه را تنظیم کنید و در سایت ثبت شرکت ها اقدام به تاسیس شرکت کنید. البته ثبت شرکت به این سادگی‌ها نیست و ما توضیحات بیشتری در این زمینه به شما خواهیم داد.
همانطور که در ابتدای متن بیان کردیم قراردادهای پیمانکاری جزء قرارداهای تخصصی محسوب شده و نکات ریز فراوانی بسته به هر قراردادی دارد. در ادامه مطلب به این نکات اشاره خواهیم کرد اما به شما توصیه میکنیم خود را از مشاوره وکلای ما درتکداد محروم نکنید.
بیمه افراد درگیر در پروژه‌های پیمانکاری بر عهده پیمانکار است. در واقع مزیت قراردادهای پیمانکاری برای کارفرما این است که نیازی به بیمه تیم پیمانکاری ندارد و بار این هزینه بر دوش پیمانکار است. اما اینجا نکته ای وجود دارد. اگر پیمانکار نیروی درگیر در پروژه را بیمه نکند آیا مسئولیتی متوجه کارفرما می‌شود؟
بله این بخش جزء وظایف نظارتی کارفرماست که اگر پیمانکار نیروهای خود را بیمه نکرد کارفرما موظف است از محل تخصیص بودجه پیمانکاری این نیروها را بیمه کرده و از حساب پیمانکار کسر کند. اگر مبالغ موجود از محل طلب پیمانکار برای بیمه نیروها کافی نبود نیز کارفرما از چک‌ها و یا سفته‌های دریافتی از پیمانکار در ابتدای قرارداد این مبالغ را وصل کرده و نیروها را بیمه خواهد کرد.
پس اینجا نکته جدیدی را آموختیم. کارفرما نیاز است که از پیمانکار تضمین حسن انجام کار بگیرد و این تضمین می‌تواند اعم از چک ، سفته، زمین، طلا و یا هر چیزی که ارزش مالی معادله ارزش پروژه را داشته باشد.
در این متن تلاش کردیم که تمام نکات مورد نیاز یک قرارداد پیمانکاری را بیان کنیم اما طبیعتا بسته به نوع قرارداد شما می‌توانیم مشاوره‌های کامل‌تری را نیز ارئه دهیم. مشاوران تکداد مشتاق‌اند تا بتوانند اطلاعات کامل‌تری را در اختیار شما بگذارند.
ارائه ی قرارداد ها به زبان ساده، مشاوره های حضوری و آنلاین، حضور در جلسات مذاکره قراردادی و معرفی وکیل در مواقع نیاز به حضور در دادگاه از خدمات ماست. کارشناسان جوان حقوقی در کنار وکلای با سابقه و با تجربه اینجا هستند تا از دغدغه های حقوقی شما بکاهند.
